ザ・パークハウス市ケ谷

  • 東京都新宿区市谷本村町

  • 東京メトロ有楽町線 / 市ケ谷駅 徒歩4分

  • 2020年築 / 11階建 / 101戸 / RC造

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価格偏差値

55.1
割安

推定相場価格より2.7%割安

販価
15,990万円
280.6万円/㎡
相場
16,440万円
288.5万円/㎡
13,818
15,566
17,314
19,063
AI査定結果
推定相場価格
16,440万円
288.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
15,566万円〜17,314万円
273.2万円/㎡〜303.9万円/㎡
推定賃料
30.9万円
0.54万円/㎡
推定利回り
2.3%
　
最終更新日: 2026年4月3日
ザ・パークハウス市ケ谷
15,990万円（280.6万円/㎡）/ 3階 / 56.98㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴24件の平均平米単価は246.22万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（280.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/0115,990万円280.6万円3階 56.98㎡ 2LDK南
2026/03/1818,480万円287.8万円3階 64.21㎡ 1LDK+S北
2026/03/1717,000万円298.4万円3階 56.98㎡ 2LDK南東
2026/03/0714,000万円297.2万円6階 47.11㎡ 1LDK北西
2026/03/0517,800万円312.4万円3階 56.98㎡ 2LDK南東
2026/03/0517,800万円320.3万円5階 55.57㎡ 2LDK北西
2025/12/2718,600万円289.7万円4階 64.21㎡ 1LDK+S北西
2025/12/2014,500万円305.0万円10階 47.54㎡ 1LDK南東
2025/08/2218,900万円294.3万円4階 64.21㎡ 1LDK+S北西
2025/08/1514,500万円254.5万円3階 56.98㎡ 2LDK南東
2024/07/1410,980万円192.7万円3階 56.98㎡ 1LDK南東
2024/07/0814,580万円242.4万円7階 60.14㎡ 2LDK+北
2024/05/2411,800万円212.3万円3階 55.57㎡ 2LDK北西
2024/05/2210,500万円184.3万円9階 56.98㎡ 2LDK南東
2024/04/2811,990万円217.1万円5階 55.23㎡ 2LDK南
2024/02/1711,690万円211.7万円5階 55.23㎡ 2LDK南
2024/02/1711,500万円201.8万円3階 56.98㎡ 1LDK南東
2024/01/2010,800万円229.3万円8階 47.11㎡ 1LDK北西
2023/12/2612,200万円214.1万円3階 56.98㎡ 1LDK南東
2023/11/259,480万円201.2万円7階 47.11㎡ 1LDK北西
2023/10/089,500万円201.7万円11階 47.11㎡ 1LDK北
2023/08/2418,000万円253.0万円9階 71.16㎡ 2LDK南
2023/08/2413,500万円224.5万円10階 60.14㎡ 2LDK北西
2023/06/098,630万円183.2万円8階 47.11㎡ 1LDK北

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（280.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/01
ザ・パークハウス市ケ谷
新宿区市谷本村町
市ケ谷駅4分 15,990万円280.6万円56.98㎡2LDK3階 / 11階建 南2020年101戸RC
2026/03/14プラウド高田馬場
新宿区下落合一丁目
高田馬場駅4分 14,720万円237.3万円62.04㎡2LDK4階 / 9階建 南2021年135戸RC
2025/12/14リビオ新宿ザ・レジデンス
新宿区北新宿二丁目
中野坂上駅6分 12,500万円234.4万円53.33㎡2LDK3階 / 6階建 北西2015年103戸RC
2025/08/19ジオ新宿百人町
新宿区百人町二丁目
大久保駅5分 9,900万円227.4万円43.53㎡1LDK7階 / 7階建 -2019年79戸RC
2024/04/04エル・グランジュテ新宿
新宿区歌舞伎町二丁目
西武新宿駅1分 11,000万円213.1万円51.61㎡1R1階 / 15階建 北2016年68戸RC
2026/01/07ザ・パークハウス早稲田
新宿区戸山三丁目
早稲田駅6分 12,300万円232.0万円53.01㎡2LDK5階 / 10階建 北2020年79戸RC
2026/02/23ジオ新宿若松町
新宿区若松町
若松河田駅2分 15,980万円236.7万円67.5㎡3LDK8階 / 13階建 北東2018年123戸RC
2026/02/18プレミスト新宿山吹
新宿区山吹町
江戸川橋駅2分 13,780万円229.6万円60.02㎡2LDK13階 / 13階建 西2017年78戸RC
2026/03/29ザ・パークハウス山吹神楽坂
新宿区山吹町
江戸川橋駅4分 15,998万円240.6万円66.5㎡2LDK2階 / 13階建 南2017年108戸RC
2025/12/14プラウド新宿牛込柳町
新宿区原町三丁目
牛込柳町駅3分 18,480万円260.9万円70.82㎡3LDK13階 / 13階建 南2019年104戸RC
2026/03/25ブランズ牛込柳町
新宿区弁天町
牛込柳町駅5分 19,800万円284.5万円69.6㎡3LDK5階 / 6階建 東2024年93戸RC
2025/07/16プレミスト山吹神楽坂
新宿区山吹町
江戸川橋駅4分 14,800万円238.6万円62.02㎡2LDK+S12階 / 13階建 南東2019年81戸RC
2025/10/29グレンドール新宿牛込柳町
新宿区弁天町
牛込柳町駅4分 12,480万円247.2万円50.49㎡2LDK5階 / 5階建 北西2022年72戸RC
2025/11/30ピアース神楽坂レジデンス
新宿区赤城下町
神楽坂駅2分 12,180万円247.9万円49.14㎡1LDK6階 / 6階建 南西2020年55戸RC
2025/04/28グランスイート神楽坂ピアースノースヒルズ
新宿区矢来町
神楽坂駅3分 15,980万円230.1万円69.45㎡2SLDK1階 / 10階建 東2016年61戸RC
2026/02/07ミッドタウンコンド四谷
新宿区四谷四丁目
四谷三丁目駅3分 21,800万円324.8万円67.12㎡3LDK+S13階 / 16階建 南2015年74戸RC
2026/03/03ジオ御苑内藤町
新宿区内藤町
四谷三丁目駅7分 13,980万円232.6万円60.11㎡2LDK1階 / 10階建 南2016年63戸RC
2025/12/14ブリリア四谷三丁目
新宿区舟町
四谷三丁目駅2分 12,000万円273.4万円43.89㎡1LDK+S5階 / 13階建 東2023年57戸RC
2026/02/16Brillia四谷三丁目
新宿区舟町
四谷三丁目駅2分 12,800万円291.6万円43.89㎡1LDK5階 / 13階建 東2023年57戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で19.5%上昇、新宿区では1.8%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（280.6万円）は新宿区の平均と比較して31%割高です。
2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
227.7万円/㎡
前年比+19.5%
新宿区
214.2万円/㎡
前年比-1.8%
東京都
新宿区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ザ・パークハウス市ケ谷
所在地東京都新宿区市谷本村町
交通東京メトロ有楽町線市ケ谷駅徒歩4分
築年月2020年
階数11階建
総戸数101戸
建物構造RC
土地権利所有権

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